Taller GAMA Arquitectura

Cuánto cuesta construir en 2019?

¿Cuánto cuesta construir? es la pregunta que todos nos hacemos antes de comenzar un proyecto importante

Los 9 pasos para construir tu casa en 2019

¿Cual es el precio justo para tu construcción?

Si crees que estás pagando más de la cuenta  o simplemente quieres hacerte una idea de lo que terminarás pagado por la construcción de tu casa, este post es para ti.

Antes que nada me gustaría dejar claro que a grandes rasgos hay dos conceptos importantes a tomar en cuenta:

 

01. Diseño
02. Construcción

Ahora que tienes eso bien claro en mente vamos a comenzar a explicar cómo se hace el cálculo, recuerda que para saber el costo final, debes sumas los dos conceptos.

01. ¿Cuánto cuesta el diseño arquitectónico?

Cada Arquitecto tiene sus propios precios, pero normalmente en México, un arquitecto cobra entre 350$ y 450$ por metro cuadrado de diseño. Para explicarte mejor, pondré un ejemplo:

Supongamos que quieres construir una casa en Ciudad de México de 200m2 y quieres contratar un arquitecto, este te cobrará entre 70mil y 90mil pesos mexicanos y el te entregará dos cosas: 

– Proyecto arquitectónico 
– Proyecto ejecutivo 

El proyecto Arquitectónico y ejecutivo son todos los planos necesarios para la construcción de tu casa, si quieres saber todo lo que incluye este trabajo click aquí, donde lo explico claramente.

Una vez que tengas los planos de tu proyecto, eres libre de construirlo por tu cuenta o pedirle al mismo arquitecto que lo haga, pero si te interesa que los acabados queden con la mejor calidad, lo recomendable sería encargárselo al mismo arquitecto, ya que el, al igual que tú, estará interesado en que la obra quede perfecta.

02. ¿Cuánto cuesta la construcción?

Cuánto cuesta construir en 2019¿

Para saber cuánto cuesta construir en México, debes saber que el costo de una obra nueva, se calcula por metro cuadrado, y para sacar este precio aproximado, deben considerarse varios factores:

– Tipo de acabados
– Mano de obra
– Materiales constructivos
– Sistema constructivo
– Instalaciones

La suma de estos factores nos otorga un precio total a la construcción, que dividido entre los metros cuadrados de la obra nos da el precio por metro cuadrado, normalmente, para hacer un cálculo rápido del costo, los arquitectos suelen dividir en rangos de precio:

– Interés Social
– Media
– Residencial

Para dar un rango de precios aproximados, dejaremos una tabla de precios exclusivamente de carácter informativo que te ayudará a hacerte una rápida idea de los precios de construcción, ya que cada diseño debe analizarse de forma particular de acuerdo con los usos y necesidades de cada proyecto.

***Precio en pesos mexicanos, actualizado en julio de 2019***

Estos tipos de vivienda se determinan principalmente por los materiales constructivos y el tipo de acabados que se requieran para la construcción, esto dependerá totalmente de tus necesidades como cliente, toma en cuenta que estos precios al final los decides tú, con los materiales que eliges, ya que no es lo mismo un piso de 150$ el metro cuadrado que otro de 1500$ (por poner un ejemplo).

Para definirlo te recomendamos que muestres a tu Arquitecto ejemplos de qué es lo que te gusta, para que el sepa adecuar el diseño de la casa de forma eficiente y no hayan sorpresas a la hora de construir

Seguiré con el ejemplo de la casa de 200m2 en CDMX, supongamos que este inmueble será de interés medio, o sea, 10 mil pesos por metro cuadrado, significaría que la construcción te costaría aproximadamente 2 millones de pesos.

¿Cuánto cuesta construir en 2019?
Precio Total:

Ahora sólo nos queda sumar los dos conceptos:
Diseño Arquitectónico: 70 mil pesos
Construcción: 2 millones de pesos

Entonces para el ejemplo que pusimos, nos da un aproximado de 2,070,000$ para la construcción de una casa en México en 2019. No tomes este ejemplo literal, ya que cada caso es distinto y puede variar para mayor o menor precio, si quieres una cotización más precisa necesitarás tener hecho el proyecto ejecutivo, sólo hasta ese momento se puede hacer una cotización cercana a la realidad.

Supongo que ahora sabes cuánto cuesta construir, pero si tienes alguna duda escríbenos a info@tallergama.com o a nuestro facebook.

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¿Cómo se pagan nuestros servicios?

1. Al contratar —> 30%
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Por motivos de calidad sólo trabajamos tres proyectos a la vez. Si contratan nuestros servicios antes que tú, tendrás que esperar a que se abra una vacante.

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Parámetros para saber cuánto te costará construir la casa de tus sueños
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